LIVELE　GARDEN　S　小倉南区下石田第三　2号棟｜LIXIL不動産ショップ

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LIVELE　GARDEN　S　小倉南区下石田第三　2号棟

居間・リビング

対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）

対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）

間取り

4LDK。リビング16.75帖、洋風和室、W.I.C…インナーバルコニーも快適です☆

4LDK。リビング16.75帖、洋風和室、W.I.C…インナーバルコニーも快適です☆

区画図

区画図です。当物件は2号棟です。※3号棟は成約しました。

区画図です。当物件は2号棟です。※3号棟は成約しました。

キッチン

浄水器付きのキッチン（施工例）

浄水器付きのキッチン（施工例）

浴室

１坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）

１坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）

独立洗面台

身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）

身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）

トイレ

ウォシュレット付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）

ウォシュレット付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）

洋室

7.5帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋。主寝室にいかがですか（施工例）

7.5帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋。主寝室にいかがですか（施工例）

和室

1階4.5帖和室です。（施工例）

1階4.5帖和室です。（施工例）

洋室

2階洋室。どんなインテリアにも合うイメージです。（施工例）

2階洋室。どんなインテリアにも合うイメージです。（施工例）

収納

丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）

丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）

浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。

浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。

エコジョーズで家計にも地球にも優しく

エコジョーズで家計にも地球にも優しく

セキュリティ

突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。

突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。

キッチン

浄水器内蔵型ハンドシャワー付き（施工例）

浄水器内蔵型ハンドシャワー付き（施工例）

バルコニー

急な雨でもお洗濯物も安心の快適なインナーバルコニーです。（施工例）

急な雨でもお洗濯物も安心の快適なインナーバルコニーです。（施工例）

キッチン

お手入れしやすいレンジフード

キッチン

3つ口コンロなので調理時間も時短に♪（施工例）

3つ口コンロなので調理時間も時短に♪（施工例）

キッチン

床下収納のあるキッチン

お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。

お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。

その他

内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。

内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。

キッチン

高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。

高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。

浴室

TOTOエアインシャワー水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。

TOTOエアインシャワー水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。

鉄筋入りコンクリートベタ基礎

全棟で地盤調査を行っています。

全棟で地盤調査を行っています。

24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。

24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。

壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。

壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。

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2,398 万円
建物面積：107.64㎡

4LDK 32.56坪

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住所: 福岡県北九州市小倉南区下石田１丁目

交通: 日田彦山線石田駅徒歩11分
北九州都市モノレール小倉線競馬場前駅徒歩24分
日豊本線安部山公園駅徒歩22分

おすすめポイント

【小倉南区下石田第三/3棟/販売中/新築戸建て】2024年4月完成です。
警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。
地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。
駐車2台可。現地+近隣の完成物件をご案内いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。

建物名: LIVELE　GARDEN　S　小倉南区下石田第三　2号棟

価格: 2,398万円ローンシミュレーション

交通: 日田彦山線石田駅徒歩11分
北九州都市モノレール小倉線競馬場前駅徒歩24分
日豊本線安部山公園駅徒歩22分

所在地: 福岡県北九州市小倉南区下石田１丁目

借地期間・地代(月額): -

その他費用: -

種別: 新築一戸建

周辺の学校: -

土地面積/坪数: 169.19㎡ / 51.17坪

建物面積/坪数: 107.64㎡ / 32.56坪

私道負担面積: -

間取り/間取り詳細: 4LDK
LDK 16.7畳 1室
和室 4.5畳 1室
洋室 7.5畳 1室
洋室 5.2畳 1室
洋室 5.2畳 1室

建物構造: 木造

階建て: 2階建

築年月(築年数): 2024年 4月 (新築)

主要採光面: -

リフォーム: -

駐車場/料金: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

その他法令上の制限: -

接道状況: 二方

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: -

セットバック: -

建築確認番号: 第R05SHC121771号

施工会社: -

現況: 完成済

総区画数: 4区画

引渡し: 即時

管理コード: (83033904)

取引態様: 一般媒介

設備/条件

備考: ・TVモニターインターフォン
・システムキッチン
・床下収納
・24時間換気
・人感センサー
・ピッキング対策ドア（ディンプルキー）
・浄水器付キッチン
・べた基礎
・サイディング仕様
・ペアガラス
・耐震等級(構造躯体の損傷・倒壊等防止)
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)
・劣化対策等級(構造躯体等)
・維持管理対策等級
・一次エネルギー消費量等級
・ホルムアルデヒド対策(内装および天井)

国が定めた住宅性の表示制度において7項目で最高等級を獲得。
①耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
②耐震等級（構造躯体の損傷防止）
③耐風等級　
④劣化対策等級　
⑤ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）　
⑥維持管理対策等級　
⑦一次エネルギー消費量等級
あんしん安全、暮らしやすいお家です

情報公開日/有効期限: 2024年05月27日 / 2024年06月10日

周辺施設

保育園: あさひ保育園 838m (徒歩10分)

幼稚園: でんき幼稚園 860m (徒歩10分)

小学校: 北九州市立横代小学校 1088m (徒歩13分)

中学校: 北九州市立横代中学校 963m (徒歩12分)

スーパー: スーパーセンター石田店 228m (徒歩3分)

コンビニエンスストア: セブンイレブン小倉下石田1丁目店 252m (徒歩3分)

コンビニエンスストア: ファミリーマート小倉下石田一丁目店 392m (徒歩5分)

コンビニエンスストア: ローソン小倉石田町店 514m (徒歩6分)

ディスカウントショップ: ダイレックス横代店 582m (徒歩7分)

郵便局: 小倉横代郵便局 1124m (徒歩14分)

総合病院: 岩本内科医院 149m (徒歩2分)

駅: 石田駅（ＪＲ） 921m (徒歩11分)

地図を見る

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

金利

借入れ金額

毎月返済額

※元利均等方式金利5.00％まで。
※返済年数5～35年まで入力できます。
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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などお気軽にお問い合わせください

LIXIL不動産ショップエンジョイプランイオン戸畑店

会社画像

営業時間: 9:00～19:00
定休日: 年末年始

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター１F

鹿児島本線戸畑駅　西鉄バス戸畑駅下車停歩1分
鹿児島本線枝光駅徒歩２７分
鹿児島本線九州工大前駅徒歩３６分

電話で問い合わせる 0800-222-1718

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